București › Bucureștii Noi › anunț

Apartament 3 camere Baneasa, apartament 3 camere bucatarie inchisa si terasa 12 mp cu vedere libera

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 242.000 € (3.612 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament 3 camere Baneasa, apartament 3 camere bucatarie inchisa si terasa 12 mp cu vedere libera — fotografia 2

Apartament 3 camere Baneasa, apartament 3 camere bucatarie inchisa si terasa 12 mp cu vedere libera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.244 €valoare estimată

143.420–181.362 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.392 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 670 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	4 / 7
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.612
Zonă	Bucureștii Noi, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Proprietatea are o suprafata utila de 67 mp si beneficiaza de o terasa generoasa de 12 mp, care ofera un spatiu exterior ideal pentru relaxare si petrecerea timpului liber. Apartamentul se bucura de vedere libera, asigurand un ambient luminos si placut. Caracteristici principale: • 3 camere decomandate • 67 mp suprafata utila • Terasa de 12 mp • Vedere libera • Etaj 4 din 7 • Finisaje si dotari premium • Complex rezi…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.447 €total lunar estimat

1.300 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.