București › Timpuri Noi › anunț

Apartament 3 camere Tineretului, Metrou, 3 camere, 92 mp, gata de locuit, panoramic

Apartament 3 camere, 92 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 195.000 € (2.120 €/mp), 34% sub zonă.

Apartament 3 camere Tineretului, Metrou, 3 camere, 92 mp, gata de locuit, panoramic — fotografia 2

Apartament 3 camere Tineretului, Metrou, 3 camere, 92 mp, gata de locuit, panoramic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

294.400 €valoare estimată

260.452–345.892 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.200 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

62apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.040 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1847 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-23); 21 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	10 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.120
Zonă	Timpuri Noi, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Norilor
Publicat	2026-09-11
Sursă	Anunțul · PRIVATE
Dotări	fără comision

Din anunț: „Intotdeauna 0% comision pentru cumparator! Tineretului este extensia naturala a acestui apartament. Daca locuinta iti ofera spatiu, lumina si confort, zona completeaza experienta prin mobilitate, verdeata si acces rapid catre oras. DETALII CHEIE • 3 Camere, din structura initiala de 4 camere • 92 MP Utili si Totali • Etaj 10/10 • Bloc : 1976 • Semidecomandat • Orientare Sud-Est • Vedere Panoramica • Camere Generoase …"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.190 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.