București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere Trei camere, luminos, 62,86 mp, centrala Viessmann, parcare, 6 min M4

Apartament 3 camere, 58 mp, de vânzare în Sector 1, București: 138.000 € (2.379 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 3 camere Trei camere, luminos, 62,86 mp, centrala Viessmann, parcare, 6 min M4 — fotografia 2

Apartament 3 camere Trei camere, luminos, 62,86 mp, centrala Viessmann, parcare, 6 min M4 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.490 €valoare estimată

119.109–192.212 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 853 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

340 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-08); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	2 / 3
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.379
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 din 3, intr-un bloc cu regim mic de inaltime, reabilitat termic, intr-o zona linistita si bine conectata din Bucurestii Noi. Apartamentul are 58,57 mp utili + balcon inchis de 4,29 mp, rezultand o suprafata totala de 62,86 mp. Cele 3 camere sunt luminoase si bine aerisite, iar apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fara TV,fiind pregatit pentru muta…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1017 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

874 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.