București › Sector 2 › anunț

Apartament 3 camere Calea Mosilor intersectie cu Hristo Botev, Piata Rosetti

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Sector 2, București: 260.000 € (2.989 €/mp), 56% peste zonă.

Apartament 3 camere Calea Mosilor intersectie cu Hristo Botev, Piata Rosetti — fotografia 2

Apartament 3 camere Calea Mosilor intersectie cu Hristo Botev, Piata Rosetti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.753 €valoare estimată

147.804–216.413 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.166 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1906
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.989
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Se vinde apartament de 3 camere, confort 1, semidecomandat, etaj1 (dintr-o cladire cu subsol+parter+etaj 1+mansarda) situat intr-un imobil construit in 1906. Apartamentul a fost renovat in 2017 si are instalatiile electrica si sanitara schimbate. Ca imbunatatiri are centrala proprie, boiler, usa metalica parchet laminat, termopane, 3 aere conditionate si se vinde nemobilat. Curentul este de 3,80 iar la subsol are o b…"

În jur

Transport în comun10/1018 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.547 €total lunar estimat

1.397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.