Brașov › Tei › anunț

Apartament 2 camere Brasov Apartament 2 camere cu terasa generoasa de 16 mp Kasper Coresi Etaj 1

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Tei, Brașov: 185.000 € (3.628 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament 2 camere Brasov Apartament 2 camere cu terasa generoasa de 16 mp Kasper Coresi Etaj 1 — fotografia 2

Apartament 2 camere Brasov Apartament 2 camere cu terasa generoasa de 16 mp Kasper Coresi Etaj 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.509 €valoare estimată

100.939–138.266 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 479 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

831 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-04); 30 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Anunțul, Lajumate, Romimo, Publi24, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.628
Zonă	Tei, Brașov
Publicat	2026-09-07
Sursă	Anunțul · AGENCY

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat la etajul 1, in unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din Brasov – Kasper Coresi. Proprietatea are o suprafata utila de 51,36 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 16,08 mp, dispusa pe toata lungimea apartamentului. Terasa reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii, oferind un spatiu ideal pentru relaxare, ame…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.107 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.