Brașov › Victoriei › anunț

Apartament 2 camere Victoriei, Garii, apartament 2 camere, disponibil pentru renovare totala

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Victoriei, Brașov: 109.000 € (2.180 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 2 camere Victoriei, Garii, apartament 2 camere, disponibil pentru renovare totala — fotografia 2

Apartament 2 camere Victoriei, Garii, apartament 2 camere, disponibil pentru renovare totala — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 109.000 € · OLX — 109.000 € · Storia — 109.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.205 €valoare estimată

98.960–135.555 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 475 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1122 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-18); 28 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Publi24, Romimo, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2 / 8
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.180
Zonă	Victoriei, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Victoriei
Publicat	2026-09-08
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe B-dul Victoriei, la etajul 2, deasupra ING Bank, intr-o zona centrala, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. Apartamentul este insorit, beneficiaza de balcon si baie cu geam si necesita renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja complet dupa propriile preferinte. Proprietatea este deja pregatita pentru …"

În jur

Transport în comun9/1028 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

689 €total lunar estimat

586 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.