Brașov › anunț

Apartament 2 camere Doua camere, un apartament care bifeaza exact ce conteaza, spatiu, lumina, liniste si parcare

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Brașov: 149.500 € (2.534 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament 2 camere Doua camere, un apartament care bifeaza exact ce conteaza, spatiu, lumina, liniste si parcare — fotografia 2

Apartament 2 camere Doua camere, un apartament care bifeaza exact ce conteaza, spatiu, lumina, liniste si parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.942 €valoare estimată

116.773–159.955 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 555 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

564 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-26); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	6 / 11
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.534
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-08
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, 59 mp utili, situat la etajul 6 din 11, cu expunere sudica si orientare catre interiorul curtii, pentru mai multa liniste si lumina naturala. Compartimentarea este generoasa si practica: living, dormitor, bucatarie semideschisa, baie si spatiu de depozitare, completate de un balcon. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exact asa cum este prezentat in fot…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/1020 de parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

913 €total lunar estimat

803 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.