Brașov › anunț

Apartament 2 camere Brasov 2 camere spatioase decomandate cu doua balcoane si parcare Scriitorilor

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Brașov: 138.500 € (2.388 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament 2 camere Brasov 2 camere spatioase decomandate cu doua balcoane si parcare Scriitorilor — fotografia 2

Apartament 2 camere Brasov 2 camere spatioase decomandate cu doua balcoane si parcare Scriitorilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

133.638 €valoare estimată

114.794–157.244 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 545 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.388
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-10
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat si surprinzator de spatios, situat in cartierul Scriitorilor din Brasov. Proprietatea dispune de 58 mp utili, la care se adauga doua balcoane, si este amplasata la etajul 4 din 4, oferind vedere pe doua parti si o expunere insorita pe parcursul zilei. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, exact conform fotografiilor, fiind disponibil imediat. Un avanta…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1038 de parcuri sub 1 km, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

852 €total lunar estimat

744 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.