Apartament 2 camere Berceni Huedin Gradistea apartament 2 camere

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 4, București: 77.499 € (1.550 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 2 camere Berceni Huedin Gradistea apartament 2 camere — fotografia 2

Apartament 2 camere Berceni Huedin Gradistea apartament 2 camere — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 78.000 € · Storia — 78.000 € · Publi24 — 78.000 € · Romimo — 78.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.145 €valoare estimată

80.835–109.145 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.550
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Descoperiti un apartament de 2 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 4 din 4 intr-un imobil reabilitat termic, construit in anul 1979. - Suprafata totala: 50 mp, ideala pentru un stil de viata confortabil si functional. - Stare imobil: Bloc reabilitat termic, asigurand eficienta energetica si intretinere redusa. - Caracteristici suplimentare: Cadstru si intabulare complete, facilitand procesul de cumparare …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

516 €total lunar estimat

416 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.