București › Sector 5 › anunț

Garsoniera Ferentari

Apartament 1 cameră, 16 mp, de vânzare în Sector 5, București: 9.300 € (581 €/mp), 64% sub zonă.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

25.778 €valoare estimată

21.333–29.333 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.611 €/mpmediana zonei Sector 5

128apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 155 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 20% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	16 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	581
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Livezilor
Publicat	2026-09-10
Sursă	Anunțul · AGENCY

Din anunț: „va oferim spre vanzare o garsoniera in str. Livezilor, in suprafata de 16 mp. Centrala, termopane, libera. Mutare imediata."

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

114 €total lunar estimat

50 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

3 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.