București › Sector 5 › anunț

Garsoniera Garsoniera 38 mp langa Academia Militara, etaj 1, totul nou

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Sector 5, București: 89.900 € (2.366 €/mp), 47% peste zonă.

Garsoniera Garsoniera 38 mp langa Academia Militara, etaj 1, totul nou — fotografia 2

Garsoniera Garsoniera 38 mp langa Academia Militara, etaj 1, totul nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.115 €valoare estimată

50.540–69.871 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.608 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 380 €/lună (din 138 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

195 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-02); 17 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.366
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Garsoniera 38 mp langa Academia Militara, etaj 1, totul nou. Bucurestii Vechi Si Noi, garsoniera de 38 mp, situata pe Strada Nasaud, in apropiere de Academia Militara, intr-o zona linistita si cu multa verdeata. Garsoniera se afla la etajul 1, intr-un bloc construit in 1989, si este complet mobilata si utilata, cu totul nou. Este gata de mutare si nu necesita investitii suplimentare. Un avantaj important il reprezint…"

În jur

Transport în comun9/1033 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

559 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.