Cluj-Napoca › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 128.994 € (2.389 €/mp), 34% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

195.491 €valoare estimată

166.595–228.793 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.620 €/mpmediana zonei Central

753apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 626 €/lună (din 484 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1 zi de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.389
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, acceptă animale

Din anunț: „Apartament 2 camere 67 mp total, 2 balcoane, semifinisat str. Corneliu Coposu Iti propun un apartament modern de 2 camere, cu 54 mp utili + 2 balcoane (67 mp total), situat la etaj intermediar (etaj 4), intr-un complex rezidential nou, certificat nZEB (eficienta energetica si calitate superioara a materialelor). Ce primesti: Suprafata: 54 mp utili + 13 mp balcoane 2 balcoane, dintre care unul cu acces direct din dorm…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

800 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.