București › 1 Decembrie 1918 › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în 1 Decembrie 1918

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în 1 Decembrie 1918, București: 202.070 € (2.479 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.786 €valoare estimată

144.532–189.683 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.985 €/mpmediana zonei 1 Decembrie 1918

75apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 921 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Decembrie 1918, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Decembrie 1918 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.479
Zonă	1 Decembrie 1918, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat la etajul 3, în ansamblu nou pe Aleea Tornadei – zona Trapezului. Suprafață utilă 81,5 mp (88,3 mp cu balcon). Avantaj exclusiv pentru etajul 3: panouri fotovoltaice proprii, montate pe terasa blocului, dedicate apartamentului – economie reală la factura de energie. Finalizare octombrie 2026. Compartimentare ideală și zonă foarte liniștită – potrivită și pentru work from home – la 12-15…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Decembrie 1918, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.228 €total lunar estimat

1.086 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Decembrie 1918 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.