București › Sector 6 › anunț

2 camere, 40,4 mp, parter, Aleea Petrăchești, de renovat

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Sector 6, București: 61.900 € (1.548 €/mp), 18% sub zonă.

2 camere, 40,4 mp, parter, Aleea Petrăchești, de renovat — fotografia 2

2 camere, 40,4 mp, parter, Aleea Petrăchești, de renovat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.868 €valoare estimată

61.256–90.980 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Sector 6

427apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 911 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

447 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-23); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Anunțul.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.548
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-09-12
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament cu două camere, situat la parter, pe Aleea Petrăchești, în zona Apusului-Militari. Imobil P+4E. Proprietatea are 40,4 mp utili + spatiu depozitare ( boxa ), conform documentației cadastrale recepționate în noiembrie 2025. Ambele camere au câte 12,9 mp. Configurația actuală, formată din două camere, bucătărie, vestibul și baie. Compartimentare: • camera 1: 12,9 mp • camera 2: 12,9 mp • bucătărie: 7,4 mp • b…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

430 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.