București › Mărgeanului › anunț
Apartament cu 4 camere decomandat în Mărgeanului
Apartament 4 camere, 87 mp, de vânzare în Mărgeanului, București: 109.995 € (1.264 €/mp), 54% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 110.000 € · Storia — 110.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.340 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 14,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1 zi de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-12).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 87 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1986 |
| Compartimentare | Decomandat |
| €/mp | 1.264 |
| Zonă | Mărgeanului, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Margeanului |
| Publicat | 2026-09-12 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Apartamentul este situat in zona Rahova, intr-un imobil cu iesire imediata la strada Margeanului - 2 minute de mers pe jos si la principala Calea Rahovei - 8 minute de mers pe jos. Locatia se afla foarte aproape de intersectia Calea Rahova cu Calea Ferentari - aproximativ 15 minute de mers pe jos. Cumparaturile ti le poti face rapid si usor din apropiere, Kaufland si LIDL sunt la 15-20 minute la pas de iesirea din im…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Mărgeanului, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 110.000 € 31% sub zonă · 4 cam · 87 mp · 0 m
Apartament 4 camere Margeanului - Piata Rahova - 95.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 74 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Rahova - 120.000 € · 3 cam · 69 mp · 100 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Rahova - 96.000 € 19% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 102 m
Apartament cu 3 camere în Rahova - 119.500 € 20% sub zonă · 4 cam · 81 mp · 104 m
4 camere | Rahova | 13 Septembrie | Bloc M din 1982 | Comision 0% - 124.989 € · 4 cam · 84 mp · 119 m
Margeanului | 4 Camere | Centrala
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.