Oradea › Central › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Central

Apartament 4 camere, 152 mp, de vânzare în Central, Oradea: 434.981 € (2.862 €/mp), 57% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 435.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

277.172 €valoare estimată

220.096–395.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.824 €/mpmediana zonei Central

49apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 958 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1 zi de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	152 mp
Etaj	9 / 9
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
€/mp	2.862
Zonă	Central, Oradea
Publicat	2026-09-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „PENTHOUSE 151,7 MP | 7 CAMERE | VICTORIA RESIDENCE Un penthouse spectaculos, situat la etajul 9 din 9 al complexului Victoria Residence, destinat celor care cauta spatiu generos, eleganta si libertatea de a-si amenaja locuinta dupa propriul stil. Cu o suprafata de 151,7 mp utili, apartamentul este decomandat, confort 1 si ofera o compartimentare generoasa, ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi dor…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.544 €total lunar estimat

2.337 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

56 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.