Sibiu › Hipodrom II › anunț

Apartament decomandat de vanzare 2 camere 51 mpu zona Doamna Stanca

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Hipodrom II, Sibiu: 119.900 € (2.351 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament decomandat de vanzare 2 camere 51 mpu zona Doamna Stanca — fotografia 2

Apartament decomandat de vanzare 2 camere 51 mpu zona Doamna Stanca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.795 €valoare estimată

92.279–115.357 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Hipodrom II, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Hipodrom II cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

387 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-22); 37 alte copii active pe Anunțul, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	10
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.351
Zonă	Hipodrom II, Sibiu
Publicat	2026-09-12
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare , decomandat, 51 mp, zona Doamna Stanca, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Loc de parcare inclus in pret • Pretabil investitie • Priveliste panoramica • Renovat 2025 • Bucatarie separarta TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Doamna Stanca, aflat la etajul 14 intr -un imobil tip bloc cu regim de inalti…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1016 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.