Cluj-Napoca › Sopor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat de vanzare in Borhanci cu terasa

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sopor, Cluj-Napoca: 209.990 € (3.962 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat de vanzare in Borhanci cu terasa — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat de vanzare in Borhanci cu terasa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

178.875 €valoare estimată

158.502–211.020 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.375 €/mpmediana zonei Sopor

80apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 641 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sopor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sopor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.962
Zonă	Sopor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-12
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare , decomandat, 53 mp, zona Borhanci, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestui apartament: • Boxa la subsol (5mp); • Baie echipata dublu: cada + cabina de dus separate; • Posibilitate achizitionare/inchiriere loc de parcare subteran. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Borhanci, aflat la Parter intr-un imobil t…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/1011 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.245 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sopor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.