Cluj-Napoca › Bulgaria › anunț

Apartament cu 3 camere bloc nou de vanzare in Centru

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Bulgaria, Cluj-Napoca: 299.999 € (4.110 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament cu 3 camere bloc nou de vanzare in Centru — fotografia 2

Apartament cu 3 camere bloc nou de vanzare in Centru — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

198.604 €valoare estimată

172.244–241.353 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.721 €/mpmediana zonei Bulgaria

22apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 745 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bulgaria, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bulgaria cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

347 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-01); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	1
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.110
Zonă	Bulgaria, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-12
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare , semidecomandat, 73 mp, Centru, Cluj-Napoca. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, semidecomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Centru, aflat la etajul 1 intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 5 Etaje; anul constructiei 2024, structura caramida. Suprafata utila de 73 mp + terasa 8 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol; • L…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piata 1 Mai, Bulgaria, Cluj-Napoca, Cluj — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.766 €total lunar estimat

1.612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bulgaria Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.