Sibiu › anunț

Apartament de vanzare 2 camere decomandate in zona Parcului din Strand

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sibiu: 99.900 € (1.722 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament de vanzare 2 camere decomandate in zona Parcului din Strand — fotografia 2

Apartament de vanzare 2 camere decomandate in zona Parcului din Strand — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.123 €valoare estimată

105.740–131.080 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.037 €/mpmediana orașului Sibiu

3.253apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 452 €/lună (din 1.962 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1651 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-03-07); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.722
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-09-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare , decomandat, 58 mp, zona Strand, Sibiu. Avantaje majore ale acestui apartament: • Pretabil investitie sigura • Parcare extra pentru vizitatori • Zona ferita de aglomeratie • Bloc cu acoperis din tigla TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Strand, aflat la etajul 4 intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Par…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1028 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

640 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.