Sibiu › anunț

Apartament decomandat de vanzare 2 camere Strand etaj 4 acoperis

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sibiu: 99.000 € (2.106 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament decomandat de vanzare 2 camere Strand etaj 4 acoperis — fotografia 2

Apartament decomandat de vanzare 2 camere Strand etaj 4 acoperis — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.720 €valoare estimată

85.686–106.220 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.037 €/mpmediana orașului Sibiu

3.253apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 367 €/lună (din 1.962 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

885 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-11); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Publi24, Romimo, Lajumate, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.106
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-09-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare , decomandat, 47 mp, zona Strand, Sibiu. Apartament in zona buna, care necesita o cosmetizare usoara. Necesita sa fie zugravit, parchetul inlocuit si o cosmetizare dupa plac. Scara este linistita, cu acces facil catre autobuze si zona comerciala a cartierului, Avantaje majore ale acestui apartament: • Locatie ferita de aglomeratie • Bloc cu acoperis. TABOO Imobiliare propune un apartame…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1027 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

634 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.