București › Sector 4 › anunț

Ap. 4 cam. dec. 10 min. metrou Piata Sudului

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Sector 4, București: 168.000 € (1.909 €/mp), la nivelul zonei.

Ap. 4 cam. dec. 10 min. metrou Piata Sudului — fotografia 2

Ap. 4 cam. dec. 10 min. metrou Piata Sudului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 168.000 € · Romimo — 168.000 € · Storia — 168.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.211 €valoare estimată

149.926–212.045 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 774 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-11); 6 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.909
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-09-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Vanzare apartament 4 camere, decomandat, etajul 1/8, anul constructiei 1985, suprafata totala 88 mp, bloc reabilitat termic. Apartamentul a fost renovat complet in perioada 2017–2018 cand au fost schimbate integral instalatiile electrice si sanitare. Dotari si imbunatatiri: * aer conditionat; * parchet montat continuu, fara praguri intre camere; * incalzire electrica partiala in pardoseala (lipsește intr-un singur do…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.072 €total lunar estimat

903 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.