București › Văcăresti › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Văcăresti

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Văcăresti, București: 165.000 € (2.391 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Văcăresti — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Văcăresti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

187.942 €valoare estimată

155.588–241.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.724 €/mpmediana zonei Văcăresti

69apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 711 €/lună (din 47 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Văcăresti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Văcăresti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

29 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-15); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	11 / 12
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.391
Zonă	Văcăresti, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, spațios și luminos, situat într-o zonă rezidențială apreciată din Sectorul 4, cu acces rapid către mijloacele de transport și cu o vedere spectaculoasă, neobturată, către Delta Văcărești, vizibilă din toate camerele. Apartamentul are o suprafață utilă de 55 mp, la care se adaugă un balcon generos de 14 mp, ideal pentru relaxare, birou sau zonă de dining, beneficiind d…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Văcăresti, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

999 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Văcăresti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.