Brașov › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Civic

Apartament 4 camere, 317 mp, de vânzare în Centrul Civic, Brașov: 570.600 € (1.800 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Civic — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

584.485 €valoare estimată

542.577–706.815 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.844 €/mpmediana zonei Centrul Civic

25apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.043 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	317 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.800
Zonă	Centrul Civic, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Mihail Kogalniceanu
Publicat	2026-09-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, fără comision

Din anunț: „Va propunem inspre vanzare 3 apartamente cu suprafete generoase si spatii vitrate ample, situate la etajul 4, intr-unul dintre blocurile inalte de pe bd. Mihail Kogalniceanu din Centrul Civic, o zona ultracentrala, in imediata apropiere a AFI Mall, colegiul Dr. Ioan Mesota, Centrul Istoric, si multiplele zone de interes ale orasului Brasov. Cladirea este foarte bine intretinuta, iar spatiile comune au un aspect impec…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.300 €total lunar estimat

3.066 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

73 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

162 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.