super preț

Apartament 4 camere, 77 mp, de vânzare în Rahova, București: 144.000 € (1.870 €/mp), 19% peste zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 144.000 € · OLX — 145.000 € · Lajumate — 145.000 € · Storia — 145.000 € · Imoradar24 — 145.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.597 €valoare estimată

107.554–138.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.566 €/mpmediana zonei Rahova

124apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.186 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

230 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-26); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	8
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.870
Zonă	Rahova, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 4 camere de vânzare cu o suprafață de 77 mp utili , două balcoane și două băi, spațios și frumos împărțit, cu vederea spre stadionul Ghencea și chiar are o priveliște superbă, et, 8 din 10 are stații de autobuz, 226, 484, 139 exact in fața blocului, și tramvaiul 32 care ajunge la Unirii în 10 minute, la 5 minute de 13 septembrie și stadionul Ghencea. Este foarte curat, mobilat și utilat, are și boiler p…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1027 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Rahova, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

939 €total lunar estimat

774 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.