Constanța › anunț

Faleza Nord - Apartament 3 camere | Parter | Renovat Complet

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Constanța: 196.000 € (2.800 €/mp), 43% peste zonă.

Faleza Nord - Apartament 3 camere | Parter | Renovat Complet — fotografia 2

Faleza Nord - Apartament 3 camere | Parter | Renovat Complet — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 196.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.557 €valoare estimată

122.017–162.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

8 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-05); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.800
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Cod Agent ( C11 ) Agenția Imobiliară Danicris vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în Faleza Nord, una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone ale Constanței, la doar câțiva pași de plajă și promenadă. Cu o suprafață de 70 mp, apartamentul este amplasat la parter și a fost modernizat complet în anul 2023, beneficiind de finisaje moderne și dotări premium, fiind pregătit pentru mut…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.194 €total lunar estimat

1.053 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.