Constanța › anunț

Tomis Nord - Apartament 3 camere | Renovat | Balcon

Apartament 3 camere, 43 mp, de vânzare în Constanța: 89.500 € (2.081 €/mp), 6% peste zonă.

Tomis Nord - Apartament 3 camere | Renovat | Balcon — fotografia 2

Tomis Nord - Apartament 3 camere | Renovat | Balcon — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.499 €valoare estimată

74.953–99.515 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 370 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

201 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-24); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.081
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Cod Agent ( C8 ) Agenția Imobiliară Danicris vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Tomis Nord, una dintre cele mai căutate zone ale orașului, datorită accesului rapid către campusul universitar, centre comerciale, școli, grădinițe și mijloace de transport. Locuința este confort 3, are o suprafață de 46 mp și este amplasată la etajul 3 din 4, într-un imobil bine întreținut. Apartamentul ben…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

607 €total lunar estimat

481 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.