București › 1-Decembrie › anunț

Ocazie 3 Camere Renovat Zona 1 Decembrie 60mp

Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în 1-Decembrie, București: 141.900 € (2.628 €/mp), 23% peste zonă.

Ocazie 3 Camere Renovat Zona 1 Decembrie 60mp — fotografia 2

Ocazie 3 Camere Renovat Zona 1 Decembrie 60mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.144 €valoare estimată

92.999–161.924 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 610 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1-Decembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1-Decembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-11); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	54 mp
Suprafață construită	71 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1971
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.628
Zonă	1-Decembrie, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat, etaj 2/10, complet renovat si mobilat la comanda, situat la 6 minute de metrou 1 Decembrie 1918 si vizavi de Scoala nr 20. Suprafata totala 57 mp din care suprafata utila 54 mp + logie/balcon 3 mp, suprafata construita conform proiect 71 mp. Bloc reabilitat termic, lift nou, instalatii electrice si termice refacute integral. Apartamentul dispune de centrala proprie, aer conditionat, mo…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1022 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metrou 1 Decembrie, Sector 3, Pallady, Titan — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

896 €total lunar estimat

762 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.