București › Titan › anunț

10 MINUTE DE M. TITAN | 2 CAMERE DECOMANDAT

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Titan, București: 92.000 € (1.797 €/mp), 10% sub zonă.

10 MINUTE DE M. TITAN | 2 CAMERE DECOMANDAT — fotografia 2

10 MINUTE DE M. TITAN | 2 CAMERE DECOMANDAT — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 92.000 € · Lajumate — 92.000 € · Imoradar24 — 92.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.184 €valoare estimată

87.835–117.783 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 486 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

382 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-27); 40 alte copii active pe Anunțul, Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Lajumate, Publi24, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.797
Zonă	Titan, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Soldat Tina Petre
Publicat	2026-09-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Situat pe Strada Soldat Tina Petre - sector 3 Aproximativ 10 minute de Metrou Titan 51 mp utili + balcon inchis 5 mp Apartamentul este decomandat Parter inalt Bloc anvelopat termic Incalzire prin termoficare Facilitati : Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) Mega Image, Profi, Froo si alte magazine in imediata apropiere Scoli si gradinite in zona Acces rapid la tramvai si autobuz Farmacii, banci, restaurante si diverse se…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Soldat Tina M. Petre, Titan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

596 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.