București › Colentina › anunț

OPORTUNITATE | APARTAMENT 2 CAMERE | KAUFLAND COLENTINA | METROU OBOR

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Colentina, București: 96.999 € (1.865 €/mp), 11% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 96.500 € · OLX — 96.999 € · Lajumate — 96.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 504 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-09); 3 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, OLX.

Detalii

Din anunț: „Apartament 2 camere | 52 mp | Decomandat | Etaj 2 | Bloc anvelopat | Obor – Colentina Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, cu o suprafață de 52 mp, situat la etajul 2, într-un bloc anvelopat, amplasat într-o zonă urbană bine conectată din Obor – Colentina. Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată, oferind spații bine delimitate și funcționale. Camerele sunt luminoase datori…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Colentina, Colentina, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 96.500 € 15% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 42 m
  2Camere Coletina Stradal 5 Minute metrou
• 96.490 € · 2 cam · 53 mp · 42 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 77.000 € · 2 cam · 50 mp · 68 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tei
• 99.500 € 11% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 74 m
  Apartament 2 camere Obor, Teiul Doamnei, Colentina, 10 min. metroul Obor
• 107.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 82 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Tei
• 107.000 € · 2 cam · 53 mp · 85 m
  Apartament cu 2 camere în Colentina

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.