Constanța › anunț

apartament renovat 4 camere semidecomandat la 4-7 minute de: scoala 7, parc, City, piata Brotacei, piata Tomis 3

Apartament 4 camere, 77 mp, de vânzare în Constanța: 155.000 € (2.013 €/mp), la nivelul zonei.

apartament renovat 4 camere semidecomandat la 4-7 minute de: scoala 7, parc, City, piata Brotacei, piata Tomis 3 — fotografia 2

apartament renovat 4 camere semidecomandat la 4-7 minute de: scoala 7, parc, City, piata Brotacei, piata Tomis 3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.122 €valoare estimată

132.609–187.587 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 716 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

341 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-07); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.013
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-06
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartamentul este renovat în 2020, curat, întreținut. Este situat în zona Tomis Nord, la până în 7 minute de mers pe jos de: școala 7, școala Cambridge, parcul Tăbăcărie, City Mall, piața Brotăcei, grădiniță Căsuța de turtă dulce, creșă nr. 1, piața Tomis 3. Are 2 băi, 2 balcoane, centrală proprie(gaz), aer condiționat. Curtea din spate (cu iesire din balcon) amenajată: flori si pomi fructiferi. Apartamentul este loc…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

999 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.