Brașov › Florilor-Craiter › anunț

Apartament 2 camere, 49 mp, zona Vlahuta

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Florilor-Craiter, Brașov: 128.980 € (2.632 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 2 camere, 49 mp, zona Vlahuta — fotografia 2

Apartament 2 camere, 49 mp, zona Vlahuta — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 129.000 € · OLX — 128.980 € · Imoradar24 — 129.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.901 €valoare estimată

96.981–132.844 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florilor-Craiter, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florilor-Craiter cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10); 6 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1 / 10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.632
Zonă	Florilor-Craiter, Brașov
Publicat	2026-09-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat intr-o zona bine conectata si cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Apartamentul are o suprafata utila de 49 mp si este amplasat la etajul 1 din 10. Compartimentarea este practica si functionala, fiind dispus astfel: hol generos; bucatarie; living; hol secundar; dormitor; baie. Locuinta beneficiaza de o pozitionare foarte buna…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

799 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.