Brașov › Astra › anunț

Apartament 3 camere | 2 Balcoane | Mobilat si Utilat | Zona Astra

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Astra, Brașov: 130.000 € (1.757 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 3 camere | 2 Balcoane | Mobilat si Utilat | Zona Astra — fotografia 2

Apartament 3 camere | 2 Balcoane | Mobilat si Utilat | Zona Astra — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.080 €valoare estimată

136.441–163.769 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.015 €/mpmediana zonei Astra

236apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 592 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Astra, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Astra cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

529 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-02); 30 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.757
Zonă	Astra, Brașov
Publicat	2026-09-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID intern: 26577 Colosseum Imob Invest vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat în cartierul Astra, la etajul 4 al unui imobil cu 4 niveluri. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 74 mp și oferă spațiul necesar unei familii, printr-o compartimentare practică, două băi și două balcoane. Poziționarea pe două laturi asigură lumină naturală și posibilitatea unei aerisiri eficiente…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

831 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Astra Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.