București › Sector 5 › anunț

2 camere - Spataru Preda - Doina

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sector 5, București: 67.000 € (1.289 €/mp), 24% sub zonă.

2 camere - Spataru Preda - Doina — fotografia 2

2 camere - Spataru Preda - Doina — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.000 €valoare estimată

76.471–106.558 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

440 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-30); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.289
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „2 camere - confort 1 , semidecomandat , 52m2, parter / 2etaje, cu balcon, (bloc cu regim mic de inaltime ) ,constructie 1960 , ap necesita renovare completa. Blocul este incadrat in URGENTA 3 si se poate cumpara cu credit imobiliar , deoarece urgenta 3 nu este echivalentul unei clase de risc seismic . Zona buna , linistita, verde . Pret 67000euro , usor negociabil !"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

459 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.