Garsoniera bloc nou apropiere metrou Acte Gata

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Sector 4, București: 64.000 € (1.641 €/mp), 12% sub zonă.

Garsoniera bloc nou apropiere metrou Acte Gata — fotografia 2

Garsoniera bloc nou apropiere metrou Acte Gata — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 64.000 € · Imoradar24 — 64.125 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.840 €valoare estimată

67.275–83.008 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 402 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

199 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-27); 40 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.641
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Binelui
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Comision 0%! Acte gata! Pretul afisat este valabil pentru plata cash si NU ARE TVA INCLUS! Pentru credit bancar pretul este 67.500 euro + tva! Pozele sunt cu titlu de prezentare! Vanzare Garsoniera decomandata, suprafata 39 mp, situata zona Aparatorii Patriei- Drumul Binelui, la aproximativ 12- 14 minute de mers pe jos pana la statia de metrou, bloc nou, acte gata, lift. Se preda finisata la cheie!"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

416 €total lunar estimat

344 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.