București › Metalurgiei › anunț

APARTAMENT 3 CAMERE | 2 BAI | GRAND KRISTAL | 108 MP | PARCARE INCLUSA

Apartament 3 camere, 108 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 220.000 € (2.037 €/mp), 13% peste zonă.

APARTAMENT 3 CAMERE | 2 BAI | GRAND KRISTAL | 108 MP | PARCARE INCLUSA — fotografia 2

APARTAMENT 3 CAMERE | 2 BAI | GRAND KRISTAL | 108 MP | PARCARE INCLUSA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

195.016 €valoare estimată

172.800–218.246 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei Metalurgiei

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.220 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 40 alte copii active pe Publi24, Romimo, Lajumate, Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.037
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „APARTAMENT 3 CAMERE | 2 BAI | GRAND KRISTAL | 108 MP | PARCARE INCLUSA Va propunem spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere si 2 bai, situat in Complexul Grand Kristal, pe Drumul Dealu Bradului nr. 95, Sector 4. Proprietatea se afla la etajul 2 din 6, intr-un bloc construit in anul 2021, prevazut cu lift, si beneficiaza de o suprafata totala generoasa de 108 mp. Apartamentul este compartimentat practic si ofera…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.329 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.