Timișoara › anunț

Proprietar - Apartament Bulevardul Cetatii nr 1

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Timișoara: 119.000 € (2.204 €/mp), 11% peste zonă.

Proprietar - Apartament Bulevardul Cetatii nr 1 — fotografia 2

Proprietar - Apartament Bulevardul Cetatii nr 1 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 119.000 € · Romimo — 119.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.850 €valoare estimată

94.235–124.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 31 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Storia, OLX, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.204
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Cetatii nr. 1
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Direct de la proprietar, etaj intermediar (3 din 4). Ofer spre vanzare apartament de 54p2 la etajul 3, cu o boxa de 5mp la subsol inscrisa in CF, in zona Bulevardul Cetatii vis a vis de Hotel Mercure. Se vinde exact ca in poze cu tot ce contine. A fost renovat complet in 2026, a fost inlocuita complet instalatia electrica si cea sanitara. Prezinta centrala pe gaz, aer conditionat Yamato, masina de spalat vase Bosch, …"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

745 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.