București › Iancului › anunț

3 camere | 72 MP | LÂNGĂ METROU IANCULUI | complet renovat | mobilat si uitilat

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Iancului, București: 162.000 € (2.250 €/mp), 4% peste zonă.

3 camere | 72 MP | LÂNGĂ METROU IANCULUI | complet renovat | mobilat si uitilat — fotografia 2

3 camere | 72 MP | LÂNGĂ METROU IANCULUI | complet renovat | mobilat si uitilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 162.000 € · Imoradar24 — 162.000 € · OLX — 162.000 € · Storia — 162.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.377 €valoare estimată

145.058–204.926 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.172 €/mpmediana zonei Iancului

123apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 648 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Anunțul, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	8
An construcție	1967
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.250
Zonă	Iancului, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „DIRECT PROPIETAR Vand apartament de 3 camere, cu o suprafață de 72 mp, situat în imediata apropiere a metroului Iancului, într-o zonă excelent conectată la toate punctele de interes ale orașului. Apartamentul a fost complet renovat și amenajat, cu atenție la fiecare detaliu, astfel încât noul proprietar să se poată muta imediat, fără alte investiții. Blocul nu e ste incadrat in nici o clasa de risc seismic sau urgent…"

În jur

Transport în comun10/104 stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1039 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.007 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.