București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 camere, Bd. Alexandru Obregia etaj 2, vedere la bulevard | Direct proprietar

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Sector 4, București: 73.000 € (1.973 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 2 camere, Bd. Alexandru Obregia etaj 2, vedere la bulevard | Direct proprietar — fotografia 2

Apartament 2 camere, Bd. Alexandru Obregia etaj 2, vedere la bulevard | Direct proprietar — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 73.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.187 €valoare estimată

59.818–80.767 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 359 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

649 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-03); 40 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	2
An construcție	1971
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.973
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Alexandru Obregia
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Alexandru Obregia, într-un bloc liniștit, construit în 1971. Detalii: 2 camere Suprafață utilă: 37 mp Etaj 2 10 Vedere către bulevard Bloc liniștit Ideal pentru locuit sau investiție Apartamentul beneficiază de o poziție foarte bună, cu acces facil la mijloace de transport în comun, 1 minut statie 73 si 72, magazine, școli, grădinițe și alte puncte de interes din zonă…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 32 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

491 €total lunar estimat

392 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.