București › Bucureștii Noi › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bucureștii Noi

Apartament 2 camere, 102 mp, de vânzare în Bucureștii Noi, București: 204.900 € (2.009 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bucureștii Noi — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bucureștii Noi — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 204.900 € · OLX — 204.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

242.250 €valoare estimată

214.659–274.666 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.375 €/mpmediana zonei Bucureștii Noi

162apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.081 €/lună (din 159 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bucureștii Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bucureștii Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

215 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-10); 3 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	102 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.009
Zonă	Bucureștii Noi, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei Libere si Parcul Herastrau
Publicat	2026-02-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartamentul cu 2 camere disponibil pentru vanzare este situat la parter/3 in complexul rezidential Marmura Residence. Ansamblul se afla in zona Bucurestii Noi, langa statia de metrou Jiului, la 12 minute de mers pe jos de Parcul Bazilescu (si statia de metrou cu acelasi nume) si 10 minute de condus de Piata Presei Libere si Parcul Herastrau. Proprietatea are o suprafata utila de 57.24 mp care cuprinde livingul lumin…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 35 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bucureștii Noi, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.220 €total lunar estimat

1.101 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

92 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bucureștii Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.