București › P-ța Romană › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în P-ța Romană

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în P-ța Romană, București: 125.000 € (2.273 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în P-ța Romană — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în P-ța Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.523 €valoare estimată

126.352–176.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.810 €/mpmediana zonei P-ța Romană

30apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1956, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 732 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1364 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-12-19); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3 / 8
An construcție	1956
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.273
Zonă	P-ța Romană, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. General Gheorghe Magheru
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „O oportunitate excelentă de achiziție în inima Bucureștiului! Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul General Gheorghe Magheru, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Romană, metrou, Universitate și Calea Victoriei. Zona este una dintre cele mai căutate atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii: Suprafață utilă: 55 mp Etaj: 3 An construcție: 1956 Compartimentare practi…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 45 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.