Cluj-Napoca › Bună Ziua › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Bună Ziua

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Bună Ziua, Cluj-Napoca: 160.000 € (3.333 €/mp), 4% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 160.000 € · Lajumate — 160.000 € · Storia — 160.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.570 €valoare estimată

154.387–189.475 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.470 €/mpmediana zonei Bună Ziua

219apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 518 €/lună (din 168 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bună Ziua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bună Ziua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

599 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-22); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.333
Zonă	Bună Ziua, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Calea Turzii
Publicat	2026-09-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament semidecomandat de 2 camere situat în cartierul Bună Ziua zona străzii Calea Turzii. Acesta este poziționat la etajul 1 într-un imobil nou de 4 etaje. Are suprafața de 48 mp plus balcon de 15 mp. Oferta este finisată mediu având centrală termică, termopane, ușă metalică și izolație termică. Se vinde mobilat și utilat. Deține parcare. Orientare vestică. Are 1 baie fără geam. ID 34…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bună Ziua Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.