Cluj-Napoca › Plopilor › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Plopilor

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Plopilor, Cluj-Napoca: 129.900 € (3.093 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Plopilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Plopilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.391 €valoare estimată

141.191–155.077 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.509 €/mpmediana zonei Plopilor

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Plopilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Plopilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 5 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-09-11) → 129.900 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.093
Zonă	Plopilor, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Persoana fizica ofer spre vanzare un apartament la parter cu 2 camere (semidecomandat), cu o suprafata utila de 42 mp, situat in Cluj-Napoca, pe strada Plopilor Vechi nr. 30-32, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si proximitatea fata de facilitatile orasului.Apartamentul este ingrijit si se vinde complet mobilat, fiind o optiune potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie.Locuinta beneficiaza de:…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Plopilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.