Baia Mare › Traian › anunț

Str. Moldovei – Ap. 3 camere, mobilat si utilat

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Traian, Baia Mare: 89.900 € (1.405 €/mp), 13% sub zonă.

Str. Moldovei – Ap. 3 camere, mobilat si utilat — fotografia 2

Str. Moldovei – Ap. 3 camere, mobilat si utilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.386 €valoare estimată

89.901–118.854 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.615 €/mpmediana zonei Traian

52apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

444 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-26); 13 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.405
Zonă	Traian, Baia Mare
Publicat	2026-09-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Top Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe str. Moldovei , etajul IV din IV cu acoperis, cu o suprafata utila de 64 mp + balcon. Se preda la stadiul de finisat (microcentrală cu tevi din cupru, geamuri termopan, ușă metalica la intrare, usi interioare schi,bate, gresie, faianta, parchet din lemn masiv, izolat exterior). SE VINDE MOBILAT SI UTILAT CONF. POZELOR ATASATE IN ANUNT ! BONUS, …"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

610 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Traian Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.