Girocului - Et 1 - Bloc Izolat - 3 Cam - 2 Bai - 2 Balcoane - Centrala

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Timișoara: 145.000 € (1.908 €/mp), la nivelul zonei.

Girocului - Et 1 - Bloc Izolat - 3 Cam - 2 Bai - 2 Balcoane - Centrala — fotografia 2

Girocului - Et 1 - Bloc Izolat - 3 Cam - 2 Bai - 2 Balcoane - Centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 145.000 € · Publi24 — 145.000 € · Lajumate — 145.000 € · Storia — 145.000 € · Imoradar24 — 145.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.156 €valoare estimată

129.633–168.469 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 570 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1486 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-20); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Sud Rezidențial, Blitz, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.908
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare, un apartament spatios cu 3 camere RENOVAT COMPLET, situat in zona GIROCULUI, la doar 10 minute de mers pana in CENTRUL orasului, intr-o locatie frumoasa si linistita. Apartamentul este situat la etajul 1 al blocului din 4 etaje, bloc cu acoperis si IZOLAT TERMIC vedere pe doua parti, dispune de centrala proprie, clima, electrocasnice si este decomanda…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.