Apartament 2 camere de vanzare, etaj 3, centrala, Mircea cel Batran

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Timișoara: 109.900 € (1.928 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare, etaj 3, centrala, Mircea cel Batran — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare, etaj 3, centrala, Mircea cel Batran — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 109.900 € · Publi24 — 109.900 € · Imoradar24 — 109.885 € · Storia — 109.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.786 €valoare estimată

99.471–131.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

264 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-24); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.928
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentua imobiliara Apostu Estate va ofera spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etaj intermediar, etajul 3 din 4 al unui bloc ce dispune de acoperiș din tigla, in zona Mircea cel Batran, localitatea Timisoara, Timis. Zona este linistita apartamentul aflandu se la câteva minute fata de statia de autobuz, parc, școală sau market. Aproximativ 2 km fata de Iulius Town Timisoara. Apartamentul are o…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.