București › Chitila › anunț

2 cam | Pajura | 2026 | Et 4 | 54 mp | Dec. | Centr. Pr. | Parcare opt

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Chitila, București: 169.400 € (3.155 €/mp), 23% peste zonă.

2 cam | Pajura | 2026 | Et 4 | 54 mp | Dec. | Centr. Pr. | Parcare opt — fotografia 2

2 cam | Pajura | 2026 | Et 4 | 54 mp | Dec. | Centr. Pr. | Parcare opt — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.794 €valoare estimată

117.931–146.145 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.566 €/mpmediana zonei Chitila

68apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 532 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chitila, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chitila cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 14 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, Anunțul, Publi24, Storia. Prețul în acest anunț: 140.000 EUR (2026-09-11) → 169.400 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.155
Zonă	Chitila, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Grivitei
Publicat	2026-09-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „# P20899 2 camere | Pajura | Bloc nou 2026 | 54 mp | Decomandat | Smart Home DESCRIERE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 4 al unui imobil nou finalizat in 2026, cu suprafata utila de 54 mp si suprafata utila totala de 59,40 mp. Apartamentul se vinde nemobilat, beneficiaza de incalzire in pardoseala, aer conditionat si finisaje de calitate, iar amenajarea interioara poate fi rea…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Navigatiei, Chitila, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.022 €total lunar estimat

910 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Chitila Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.