București › Militari › anunț

Garsoniera Et.2 | Bloc Nou | Smart Residence Lujerului

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Militari, București: 118.000 € (3.333 €/mp), 83% peste zonă.

Garsoniera Et.2 | Bloc Nou | Smart Residence Lujerului — fotografia 2

Garsoniera Et.2 | Bloc Nou | Smart Residence Lujerului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.619 €valoare estimată

56.183–79.937 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.825 €/mpmediana zonei Militari

421apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 340 €/lună (din 478 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Militari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Militari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

265 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-22); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	2 / 14
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.333
Zonă	Militari, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „GNM Estate va ofera spre vanzare o garsonieră, semidecomandata, situata in zona Lujerului, in vecinatatea la Parcul Liniei. Imobilul se afla intr-un bloc mixt de apartamente, construit in anul 2026, la etajul 2/14 si detine o suprafata totala de 38,4 m.p, din care suprafata utila este 35,4m.p. si balcon in suprafata de 3 m.p. Garsoniera este alcatuita din un dormitor, o bucatarie, o baie, un hol si balcon. Confortul …"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Iuliu Maniu, Militari, Sectorul 6, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

713 €total lunar estimat

634 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Militari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.