Constanța › anunț

Ap. 3 camere decomandat, zona Dacia–73mp, centrală proprie, 2băi, boxă

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Constanța: 149.900 € (2.053 €/mp), 5% peste zonă.

Ap. 3 camere decomandat, zona Dacia–73mp, centrală proprie, 2băi, boxă — fotografia 2

Ap. 3 camere decomandat, zona Dacia–73mp, centrală proprie, 2băi, boxă — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 149.900 € · Storia — 149.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.452 €valoare estimată

127.246–168.944 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 628 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

305 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-12); 39 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	1
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.053
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Alexandru Lăpușneanu
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Bd. Alexandru Lăpușneanu, Constanța, într-un bloc construit după 1980, la etajul 1. Apartamentul are vedere atat catre bulevard –livingul si bucutaria, iar dormitoarele sunt cu vedere spre spate baneficiind de liniste. Apartamentul are o compartimentare foarte bună și o suprafață utilă de 64,4 mp, la care se adaugă balconul inchis de 6,6 mp si o boxa…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 25 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/101 parc sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

941 €total lunar estimat

805 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.