Manastur, 2 camere pe Strada Mehedinti

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 115.000 € (3.286 €/mp), la nivelul zonei.

Manastur, 2 camere pe Strada Mehedinti — fotografia 2

Manastur, 2 camere pe Strada Mehedinti — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 115.000 € · Romimo — 115.000 € · Imoradar24 — 115.000 € · Lajumate — 115.000 € · Storia — 115.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.468 €valoare estimată

98.830–129.567 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 389 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 23 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	3.286
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Mehedinti
Publicat	2026-09-10
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere disponibil pentru vanzare in cartierul Manastur, pe Strada Mehedinti, intr-o zona rezidentiala bine conectata la facilitatile cartierului. Locuinta are o suprafata utila de 34,88 mp, este compartimentata semidecomandat si se afla la etajul 4 al unui imobil cu regim de inaltime D+P+4, construit in 1975. Apartamentul are o baie si o bucatarie, iar suprafata construita este de 40,11 mp. Orientarea…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 61 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1040 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

721 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.